“存货”不多了！近期面向城六区的最后一个共有产权房昨起申购

各位粉丝：

昨天，位于大兴区瀛海的北投如郡共有产权房项目开始申购登记，申购时间截止到5月21日17点。

这是近期北京共有产权房申购的一波小高潮里，最后一个面向城六区申购的项目了。

值得注意的是，目前北京尚未申购的共有产权房新项目只有2个，共有产权房的“存货”已经很少了。

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最近，门头沟、大兴、房山、昌平区的5个共有产权房项目相继启动申购，掀起了一波共有产权房申购的小高潮。

其中，除了昌平的项目外，其他4个项目均面向城六区户籍和工作的家庭申请。而另三个项目已经申购结束。

作为这一波最后一个启动申购的项目，北投如郡也是这一波最后一个面向城六区家庭的项目了。

虽然最近共有产权房申购出现了一波小高潮，但共有产权房的申购前景并不乐观。

去年，北京在供地中有4个共有产权房项目，分别位于房山区长阳、丰台区周庄子、昌平城区东关、平谷区马昌营。

其中房山长阳和昌平东关的项目最近已经申购完毕，也就是说，未来一段时间里共有产权房可申购的新项目里，剩余的屈指可数了。

而今年的前两批集中供地中，并没有共有产权房地块。这意味着在这几个项目后，共有产权房的申购很可能会出现时间不短的“断顿”。

希望各区能多考虑中低收入刚需家庭，尽快推出一些共有产权房地块。

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回头在看一下昨天开始申购的北投如郡项目，昨日头一天的申购，据说申购家庭数量就达到了数千，看来不少家庭还是想把握近期共有产权房为数不多的机会。

北投如郡位于南中轴和京台高速之间，往北就是南五环，而穿过京台高速，就是被称为“地下中轴线”的地铁8号线瀛海站。

北投如郡项目总占地约6.21万平米，总建筑面积约24.6万平米，容积率2.5，共有11栋楼，楼层大约8到15层。本次配售房源共1508套，其中一居室8套，二居室903套，三居室597套。

价格方面，和其他两个项目一样，北投如郡的全装修均价为29000元/平米。个人产权比例为70%。

北投如郡项目的户型从一居室到三居室都有，一居室面积在71平米左右，两居室面积有80到84平米的，也有90平米左右的，还有110平米左右的。目前样板间已经开放。

约71平米的一居室属于南向大一居，一室两厅，客厅和卧室均在南侧，客厅面积很大，而且南向面宽达到4米，很多商品房三居室的南向面宽也就这样了。这个户型将来家庭如果需要，还可以将客厅南侧部分隔出一个房间，可变性很强。

两居室中，88平米左右的B户型数量较多，有591套。

这个户型是个全南向户型，客厅和两个卧室都朝南，客厅面宽达到了4.3米，而且也是有一个超大的生活阳台，既可以作为家庭办公、休闲空间，将来人口多了也能改造成一个房间用。

值得一提的是，这个户型还设置了一个收纳间或是储藏间。

三居室中，A户型房源比较多，有448套，户型面积约89平米。

这个户型的特色是主卧有一个大的观景阳台，边户能做到明厨明卫的全明户型，玄关的储藏空间也很大。

哪些家庭可以申购？

此次该项目不但面向大兴区户籍和工作的家庭，而且向城六区和经开区户籍和工作的家庭开放。